其实，在选定了地段之后就能发现，能选的小区就那样几个，但同一个小区的房屋，价格却可以差不少，这又是为何呢？
今天，购房指南就来给大伙讲讲，同一个小区内的房屋要怎么样选房？应该主要看什么指标。
一是污染
为了避开污染，要尽可能选择离外围主干道远一些的房屋。由于大部分外围临街的房屋都会遭遭到更多的噪音污染、灰尘污染、光污染与异味污染。假如遇见这种情况，不只大概影响夜晚的睡眠，还大概影响到白天的通风。
二是交通
都已经定好地段和小区了，还要看交通？当然！但不是要你看家离你上班有多远，而是看出入小区绕不绕。譬如买房时候销售说的好好的，步行10分到车站，然而可能从你家楼下走到小区大门口就要十五分，然后再到车站，半个钟头就过去了，这对于工薪族来讲真的是劫难。
三是噪音
目前的小区大多配有相应的车位，住宅小区还会配有运动场、儿童游乐区、老人活动区等。假如不想被开车、倒车等声音打扰，尽可能离车库入口远一些。假如不期望一到傍晚就有大爷大妈在你家楼下跳舞什么的，就尽可能离一些活动中心，小区广场什么的地方远一些。
另外有的小区可能还会有底商，譬如一楼改导致餐厅、美容美发店什么的，挥之不去的油烟味和忍无可忍的音乐噪音都是你要考虑的问题，没特殊缘由尽可能离得远远的。
四是房子朝哪个方向
朝哪个方向的问题讨论得不少了，为了房子整体采光通透，主要活动区（主卧客厅）朝南或者东南都很好。在选房时常常听到A户型和A反户型如此的说法，其实所谓的“A反户型”就是指A户型的“镜像户型”。
说得通俗一些就是将A户型进行180度翻转之后形成的户型。除去室内布局与A户型相反，房屋的功能分区和适用面积一般都不会有变化。所以，在选择A或A反户型时主要需要注意客厅和主卧的地方调换后什么更符合我们的生活习惯，并根据我们的实质需要进行选择。
五是小区楼王
其实这类选房规则，稍有生活经验的人也能略知一二，开发商当然也不会放过任何机会制造价格差别，于是便有了小区楼王的说法。楼王与其他住宅楼的大不同是其占据小区非常不错的地点，周围环境、小区配套及设施、日照、视线等都是佳的。
当然，与之相伴的，就是高价格，一套处在楼王的房屋甚至可能比小区其他地方的房屋差数万元。购房人假如对价格比较在乎，就需要尽可能权衡每个方面，尽可能满足自己在乎的方面即可。譬如有老人孩子更在乎噪音问题，但年轻工薪族可能更在乎交通问题。
来源：房天下
